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谈互联网整体家装趋势

2016-06-19 浏览数:

“我想有个家,一个不需要华丽的地方,在我疲倦的时候,我会想到它……”,一首老歌《我想有个家》唱出了许许多多漂流在异地他乡

“我想有个家,一个不需要华丽的地方,在我疲倦的时候,我会想到它……”,一首老歌《我想有个家》唱出了许许多多漂流在异地他乡游子的心声。中国人自古就有先成家后立业的古训,在工作生活的城市里有一个自己的家,有一套属于自己的房子,对大多数中国人来说,才算是拥有了一个真正意义上的家。更何况,没房也过不了丈母娘这一关。由此,在中国的一二线城市催生了大量的刚需,加之部分炒房团、投资客的大量炒作,导致中国的房地产在近10年来高速发展,房价一路飙升。

买了房子,第一个面临的问题就是房子的装修。家装市场经过了最初的游击队装修,也就是从马路牙子上请一些木工、泥瓦工、水电工来装修,主材自己买,自己累死累活不说,装修质量参差不齐,偷工减料,纠纷扯皮那也是常有之事。随后发展到出现一些专业的家装公司,家装行业逐步走向产业化,但装修公司的整体工艺水平和施工管理水平良莠不齐,而且价格居高不下,普通老百姓承受不起。在2005年初,有个别家装公司突破原有的框架,提出整体家装一站式服务,并且打破原有家装价格不透明化的模式,提出按平米计算价格,推出688,988套餐价。该模式凭借高性价比、透明化、标准化、整体化的设计施工模块,逐步受到市场的青睐。

何为整体家装?整体家装是以家为单位,以风格、色彩、产品材质、家居布局为主线,以室内整体设计方案贯穿,包含整体厨房、整体卫浴、室内门、地板主材等产品,加以装修基础施工(含装修辅材)在内的系统性个性化定制的整体家居解决方案。整体家装相对于传统的家装模式有着以下几个优势:1、美观:整体家装以设计为主线,辅之以设计相配套的主材和软饰,能最大保障整体风格的输出。2、省心省力省钱:业主可以根据自己的预算和风格偏好,选择适合自己的方案,所有家装用的东西可以一站式配齐。不需要自己劳心劳力天天跑建材家居市场,真正做到拎包入住。另外,大的整体家装公司凭借体量优势,直接优化采购供应链,整合上游主材资源和下游施工链,优化成本链,让业主可以切切实实感受到整体家装带来的高性价比。3、进度保障,过程监控:针对施工这块,整体家装公司可以做到标准化、模块化、数据化管理。业主可以通过手机APP来实施检测施工进度和验收标准。有些互联网整装公司甚至打出100平米房子20天内完工的宣传语。4、品质保障:一些知名的整体家装公司全部采用国内一二线主材品牌的产品,从根源上杜绝劣质、假冒产品进入业主整装清单,更有部分家装公司外聘第三方检测公司验收检测合格才交付。整体家装以以上四大优势,受到目前以85后为主的刚需消费群体的首选。

大家居产业每年以近4万亿的市场容量和庞大的用户群体,以及涉及到数万亿的后家居市场,一直是资本市场觊觎的大蛋糕,却苦于没有突破口。而整体家装目前正在以其强大的号召力和良好口碑宣传占据以85后为主体的刚需群体的主要份额,辅之以不断迭代升级的互联网技术手段,“互联网+”和“整体家装” 的组合无疑是互联网家装的风口,备受资本市场的青睐。目前在一、二线市场,互联网家装开展如火如荼跑马圈地,代表性的公司有:爱空间,土巴兔,万科,海尔(有住网),金螳螂,洪涛,亚厦,广田(过家家装修网),蘑菇装修,碧桂园(橙家)等等,动辄千万上亿的资金,凭借“低价”,“去中间化”,“产业工人”,“缩工期”等以客户为中心的经营理念在家装市场各占据一壁江山。

未来的互联网家装市场的趋势如何?我们应该如何应对?这是摆在建材家居厂商面前的一道难题。针对整体家装的未来趋势,个人认为有以下几点:其一、随着国人对健康环保养生的越来越重视,健康环保节能是整装的主旋律,大环境已被严重污染,人们越来越追求小环境的环保健康,舒适宜居,追求人性化,回归自然。其二、标准化,模块化,透明化:施工标准化,项目模块化,可复制性,价格透明化是整装的必然走向,甚至有可能像国外的采用预制标准模块化来完成家装。其三、去中间化:互联网使得信息更加透明,供需多方信息更加对称这是必然趋势。这将严重挤压中间层的利益空间,用户也因此将得到更为实惠的产品和服务。同时随着互联网技术的发展,设计会变得更傻瓜化,工程管理也会更精细化。许多例如基于BIM技术家装工程管理系统,360度全息影像技术样板间、步入式3D虚拟等技术也将会在家装设计,营销过程,施工过程甚至维修过程中得到很好的应用。家装企业内部及外部的中间层将越来越少甚至消失。设计师,项目经理将没回扣可吃,大批经销商会出局。其四、精装修量化、产业标准化:“住宅精装修产业标准化”是指在设计建造房屋时,考虑到上下游配套的标准化统一,这包括:标准化设计、材料、施工,产品。通过标准化发展可节省材料、生产、企业、物流、工程施工成本,减少施工中材料损耗等。精装修领域不断的扩量,住宅环境要求的不断升级,装修更趋于理性化的消费。这在目前的恒大集采整装,海尔智能化定制精装,碧桂园定制化精装等可见一斑。

建材家居的厂商路在何方?趋势已立,唯有顺势而为。早布局,早转型才为生存之道。建材家居厂商要针对一二线市场逐步将经销模式的重心转型为工厂直供+当地服务的模式,传统的经销商逐步转型为服务商。整体家装的发展并不意味着传统零售模式的消亡,消费者追求个性,追求独特差异的按需定制是家装行业的一大特点。客户要好的家装设计,而好设计实际上难定标准,但是就像每个人喜欢的颜色各有差异一样,家装要满足客户个性化需求是存在的。传统的零售模式将逐步向品牌化,个性化,定制化发展,来满足家装客户个性化的需求。对建材家居生产商而言,未来零售市场的竞争必然是产品的创新化、个性化、定制化、智能化和品牌化的综合竞争。


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